El mercado de inmuebles log\u00edsticos premium presenta uno de sus momentos de mayor demanda, con una de las tasas de vacancia m\u00e1s bajas a nivel hist\u00f3rico ubic\u00e1ndose en 4,5 % en el segundo semestre, seg\u00fan informe privado difundido esta semana.<\/p>\n\n\n\n
Para el segundo semestre del 2022 la absorci\u00f3n neta de ese per\u00edodo fue de 122.353 m2, indic\u00f3 el informe log\u00edstico elaborado por Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cDentro de los sitios m\u00e1s demandados, Zona Norte sigue mostr\u00e1ndose como el \u00e1rea principal del mercado, representando el 46 % del total de metros ocupados este semestre, seguido por Zona Sur con un 39 % y Zona Oeste con el 15%\u201d, se\u00f1al\u00f3 Carolina Wundes, coordinadora del \u00e1rea de Investigaci\u00f3n de mercado de Cushman & Wakefield autores del informe.<\/p>\n\n\n\n
El mayor descenso se dio en los municipios de la zona norte de la Provincia de Buenos Aires ubicados en el Tri\u00e1ngulo de San Eduardo, donde pas\u00f3 de 3,0 % a 1,5 %.<\/p>\n\n\n\n
El informe indic\u00f3 que la mayor contrataci\u00f3n de espacios fue por parte de \u201cempresas de consumo masivo, textil e importadores que expandieron sus operaciones en funci\u00f3n a la coyuntura del pa\u00eds, donde se evidencia un crecimiento de demanda, sumado a una intenci\u00f3n de preservar valor en el resguardo de stock debido a la inflaci\u00f3n, problemas de importaci\u00f3n y tipo de cambio inestable\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Respecto del precio promedio de alquiler mensual, el informe se\u00f1ala que la superficie disponible de Clase A llega a U$S BNA 5,7\/m\u00b2, apenas un 5,8 % por encima en la comparaci\u00f3n semestral, en dep\u00f3sitos premium (A+), el valor puede llegar hasta los U$S BNA 8.5\/m\u00b2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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