La morosidad en el pago de expensas se redujo a 22% en julio, casi la mitad de lo que alcanz\u00f3 en igual per\u00edodo del a\u00f1o pasado en el momento de mayores restricciones por la pandemia de coronavirus, seg\u00fan un informe privado.<\/p>\n\n\n\n
El porcentaje fue de 39,74% en abril de 2020, seg\u00fan datos de la plataforma Octavo Piso, un sistema web de administraci\u00f3n de consorcios que toma informaci\u00f3n de 100.000 unidades ubicadas en edificios y barrios privados de distintos puntos del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
En el comparaci\u00f3n interanual, el descenso en el nivel de morosidad es de 7 puntos porcentual en julio.<\/p>\n\n\n\n
Tras el pico de morosidad de abril 2020, la tendencia a la baja ha sido una constante, ya en mayo 2020 pas\u00f3 del 39% al 34%, mientras que en julio alcanz\u00f3 el 30%; en diciembre descendi\u00f3 al 26% y en la actualidad se ubic\u00f3 en el 22%, detall\u00f3 el informe.<\/p>\n\n\n\n
Octavo Piso consign\u00f3 que, seg\u00fan datos hist\u00f3ricos, el promedio de morosidad en Argentina ronda el 20%.<\/p>\n\n\n\n
Del reporte surge tambi\u00e9n que el promedio de expensas en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires es de $ 7.850, mientras que esa cifra es de $ 6.667 en la provincia de Buenos Aires.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl promedio de expensas tuvo, en los \u00faltimos meses, una evoluci\u00f3n bastante amesetada, en parte por los aportes de ATP del Estado y tambi\u00e9n como consecuencia del congelamiento de las tarifas de algunos servicios, en especial en CABA y provincia de Buenos Aires\u00bb, detall\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En el \u00faltimo mes y los que vienen, habr\u00e1 un peque\u00f1o salto de estos promedios, debido principalmente a los aumentos a encargados, que por paritarias, recibieron un aumento del 10 % en julio.<\/p>\n\n\n\n
A partir de agosto se suma un bono de $ 8.000 por mes para los encargados, lo que derivar\u00e1 en un nuevo impacto en el precio a pagar por expensas.<\/p>\n\n\n\n
Los sueldos de encargados representan entre un 30% y un 35% de los gastos de la expensa, lo que lo convierte en el concepto m\u00e1s significativo, seguido por el abono de servicios, los servicios p\u00fablicos y el mantenimiento de \u00e1reas comunes, concluy\u00f3 el informe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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