La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) instrument\u00f3 el Registro de Proyectos Inmobiliarios para que los inversores puedan acceder a los beneficios fiscales previstos en la Ley de Incentivo a la Construcci\u00f3n Federal Argentina y Acceso a la Vivienda, y reglament\u00f3 el Programa de Normalizaci\u00f3n que habilita la declaraci\u00f3n voluntaria de tenencia en moneda nacional y extranjera para la realizaci\u00f3n de inversiones en desarrollos inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n
La Resoluci\u00f3n General 4976, que ser\u00e1 publicada el pr\u00f3ximo martes en el Bolet\u00edn Oficial, habilita los beneficios tributarios y las herramientas contempladas en la ley 27.613, iniciativa que promueve el desarrollo y la inversi\u00f3n en proyectos inmobiliarios nuevos iniciados desde el 12 de marzo pasado o que, a esa fecha, tuvieran un avance menor a 50%, inform\u00f3 la AFIP en un comunicado.<\/p>\n\n\n\n
La normativa de la AFIP implementar\u00e1 a partir del 7 de junio de 2021 el Registro de Proyectos Inmobiliarios para que desarrolladores, constructores y veh\u00edculos de inversi\u00f3n informen las obras privadas alcanzadas.<\/p>\n\n\n\n
La resoluci\u00f3n de la AFIP tambi\u00e9n reglament\u00f3 el procedimiento y las condiciones para que los contribuyentes puedan realizar la declaraci\u00f3n voluntaria de tenencias de moneda extranjera y nacional no declaradas a la fecha de entrada en vigencia de la ley.<\/p>\n\n\n\n
Antes de presentar la declaraci\u00f3n jurada a la AFIP, los sujetos que adhieran al programa deber\u00e1n depositar sus tenencias en moneda nacional o extranjera en una \u201cCuenta especial de Dep\u00f3sito y Cancelaci\u00f3n para la Construcci\u00f3n Argentina (Cecon.Ar) Ley 27613\u201d reglamentadas recientemente por el Banco Central.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan los plazos de acreditaci\u00f3n de las tenencias de moneda declaradas, el contribuyente deber\u00e1 presentar una declaraci\u00f3n jurada por cada per\u00edodo y abonar\u00e1 el impuesto especial en las fechas previstas por la normativa para cada caso: mayo (Al\u00edcuota 5%), junio (10%) y julio (20%).<\/p>\n\n\n\n
La resoluci\u00f3n de la AFIP establece que el ingreso del impuesto especial se realizar\u00e1 mediante el procedimiento de transferencia electr\u00f3nica de fondos; y no podr\u00e1n afectarse fondos depositados en la cuenta especial para el pago del gravamen y el pago total en forma previa resultar\u00e1 condici\u00f3n necesaria para la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n jurada.<\/p>\n\n\n\n
La registraci\u00f3n de las tenencias y su valuaci\u00f3n en el servicio web \u201cNormalizaci\u00f3n de la tenencia en moneda Ley 27.613\u201d estar\u00e1 disponible desde el pr\u00f3ximo 17 de mayo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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