{"id":10665,"date":"2020-11-09T03:07:41","date_gmt":"2020-11-09T06:07:41","guid":{"rendered":"http:\/\/conurbanodiario.com.ar\/?p=10665"},"modified":"2020-11-09T01:02:41","modified_gmt":"2020-11-09T04:02:41","slug":"alta-demanda-y-precios-dolarizados-en-los-alquileres-temporales-para-el-verano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/?p=10665","title":{"rendered":"ALTA DEMANDA Y PRECIOS DOLARIZADOS EN LOS ALQUILERES TEMPORALES PARA EL VERANO"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La&nbsp;<strong>llegada de la temporada de verano y las restricciones producto de la pandemia<\/strong>&nbsp;generaron un pico de demanda en propiedades para&nbsp;<strong>alquiler temporal en el Gran Buenos Aires&nbsp;<\/strong>y&nbsp;<strong>precios dolarizados con subas de alrededor de 40% interanual.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abLa temporada arranc\u00f3 mucho m\u00e1s tarde que otros a\u00f1os; hace dos semanas con la cercan\u00eda de la oficializaci\u00f3n de que iba a haber temporada y que no iba a haber posibilidad de ir a Uruguay, vimos crecimiento de publicaciones de alquiler temporario\u00bb, explic\u00f3 el&nbsp;<strong>gerente comercial de Mercado Libre, Juan Manuel Carretero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al presentar un informe elaborado por Mercado Libre junto a la Universidad de San Andr\u00e9s, Carretero dijo que \u00aben zona Norte se da el m\u00e1ximo de demanda por casas, el 67% de los interesados est\u00e1 demandando casas\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte,&nbsp;<strong>Martin Lawson, VP de Clasificados de Mercado Libre<\/strong>&nbsp;observ\u00f3 que \u00absi bien est\u00e1 la luz verde para ir a la Costa Atl\u00e1ntica, no todos quieren tomar ese riesgo y se van a ver lugares at\u00edpicos para vacacionar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En tanto, el&nbsp;<strong>decano de la Escuela de Negocios de la Universidad de San Andr\u00e9s, Gustavo Genoni<\/strong>, dijo que \u00abhay balnearios que vienen a reemplazar el turismo en el exterior, en Punta del Este, y adquieren la caracter\u00edstica de dolarizaci\u00f3n que tienen esos destinos, Caril\u00f3 es un ejemplo de eso\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asimismo,<strong>&nbsp;Paula Margaretic, economista de UdeSA,<\/strong>&nbsp;dijo que \u00abla suba en Zona Norte la interpretamos como una dolarizaci\u00f3n de los alquileres en GBA Norte, no ocurre en zona Sur\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abCuando uno mira el aumento de los alquileres por metro cuadrado en GBA norte es de 41% el incremento; el otro efecto que vemos es que aumenta el tama\u00f1o de las casas que est\u00e1n en alquiler en GBA Norte lo cual tambi\u00e9n explica el aumento\u00bb, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otra parte, Margaretic se\u00f1al\u00f3 que las propiedades para alquiler permanente registraron una ca\u00edda de entre 6% y 14% en el volumen de publicaciones en octubre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Carretero dijo que \u00abes cierto en parte que los propietarios determinaron destinar el inmueble a otro tipo de operaci\u00f3n pero es un segmento que sigue siendo din\u00e1mico y de alta rotaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00abPor un lado hay un efecto asociado a la ley de alquileres pero la gente tambi\u00e9n se vuelca a los alquileres por no poder acceder a la compra\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La&nbsp;llegada de la temporada de verano y las restricciones producto de la pandemia&nbsp;generaron un pico&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":59656,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-10665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-el-pais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10665"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10665\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10667,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10665\/revisions\/10667"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/59656"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}