{"id":10487,"date":"2020-11-06T03:09:00","date_gmt":"2020-11-06T06:09:00","guid":{"rendered":"http:\/\/conurbanodiario.com.ar\/?p=10487"},"modified":"2020-11-05T12:40:35","modified_gmt":"2020-11-05T15:40:35","slug":"berazategui-se-congelan-los-precios-de-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/?p=10487","title":{"rendered":"BERAZATEGUI: SE CONGELAN LOS PRECIOS DE LOS ALQUILERES"},"content":{"rendered":"\n

La Municipalidad de Berazategui, pionera en crear la primera y \u00fanica Oficina de Control Inmobiliario Municipal del pa\u00eds que asesora en forma gratuita a los inquilinos del partido y defiende sus derechos, informa que hasta el 31 de enero de 2021 quedan congelados los precios de los alquileres, seg\u00fan lo establece el Decreto de Necesidad y Urgencia del Poder Ejecutivo N\u00b0 766\/20 (pr\u00f3rroga DNU 320\/20).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta medida se dicta en el marco de la emergencia sanitaria por la pandemia de coronavirus (COVID-19). Tambi\u00e9n, la normativa suspende los desalojos por falta de pago y extiende el plazo de vigencia de los contratos hasta el 31 de enero de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, no se puede modificar el valor de las cuotas de los cr\u00e9ditos hipotecarios que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda \u00fanica y deban pagarse entre el 1\u00b0 de febrero de 2021 y el 31 de julio de 2022. Las cuotas no podr\u00e1n superar el valor determinado en un esquema de convergencia elaborado por el Poder Ejecutivo.<\/p>\n\n\n\n

Nueva Ley de Alquileres: Beneficios para comerciantes y familias<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, desde el 1\u00b0 de julio de 2020 rige la nueva Ley de Alquileres (N\u00b0 27551), que -entre otros puntos- beneficia a comerciantes y familias:<\/p>\n\n\n\n

– Se extiende el plazo m\u00ednimo del contrato de alquiler a tres a\u00f1os, para tener mayor estabilidad.<\/p>\n\n\n\n

– Incorpora el domicilio electr\u00f3nico como medio de comunicaci\u00f3n de notificaciones entre las partes implicadas.<\/p>\n\n\n\n

– El propietario debe registrar el contrato en la AFIP. Si no lo hiciera, el inquilino tiene el derecho de hacerlo.<\/p>\n\n\n\n

– Los impuestos y expensas extraordinarias deben ser abonadas por el propietario.<\/p>\n\n\n\n

– En cuanto a los arreglos urgentes, el propietario tiene 24 horas para solucionarlos una vez notificados. Si no lo resuelve en ese lapso de tiempo, el inquilino puede hacerlos y descontarlos del alquiler. Lo mismo ocurre para aquellos arreglos no urgentes, solo que el plazo es de 10 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Por dudas o consultas, los vecinos y vecinas pueden comunicarse con la Oficina de Control Inmobiliario Municipal, mediante e-mail, a: controlinmobiliariomunicipal@berazategui.gob.ar<\/a> \/ controlinmobiliariomunicipal@gmail.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Municipalidad de Berazategui, pionera en crear la primera y \u00fanica Oficina de Control Inmobiliario…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":59656,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-10487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacion-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10487"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10487\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10489,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10487\/revisions\/10489"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/59656"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/conurbanodiario.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}